关于租赁合同效力的说法正确的是
1.关于租赁合同效力的说法正确的是()。
A.租赁期限超过20年的，合同无效
B.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同无效
C.租赁期限6个月以.上的，未采用书面形式的合同有效
D.当事人未按照法律行政法规规定的办理租赁登记备案手续的，合同无效
【答案】C
【解析】A选项错误，租赁超过20年部分，其超过部分不发生效力;B选项错误，出租人同意转租的，合同有效;D选项错误，未按照法律行政法规规定的办理租登记备案手续的，合同有效。
2. 关于定金的说法，正确的是()。
A. 定金合同自实际交付定金时成立
B.违约责任承担时，当事人主张继续履行的不得主张适用定金条款
C.约定的定金数量超过主合同标的额的20%约定无效
D.交付的定金数额少于约定数额的，定金数额以约定数额为准
【答案】A
【解析】定金合同是实际合同，以实际交付金额为定，所以A对，D错误;B选项错误，违约责任承担时，当事人在主张继续履行后其主张适用定金条款有效;C选F错误，定金数额超过主合同标的额的20%部分，其超过部分无效。
3.总承包单位依法将建设工程分包，关于其质量责任的说法正确的是()。
A.总承包单位和专业分包单位各自承担质量责任
B.专业分包单位无需接受总承包单位的质量管
C.专业分包单位应当和总承包单位就全部工程质量向发包人承担连带责任
D.总承包单位和专业分包单位对分包工程质量向连带责任
【答案】D
【解析】专业分包单位应当和总承包单位就分包工程质量向发人承担连带责任。【考察考点】p56
4.刑法中属于我国刑法规定的附加刑是()。
A.管制
B.有期徒刑
C.没收财产
D.吊销许可证件
【答案】C
【解析】刑罚分为主刑和附加刑。主刑的种类如下：(1)管制;(2)拘役(3)有期徒刑;(4)无期徒刑;(5)死刑。附加刑的种类如下：(1)罚金;(2)剥夺政治权利;(3)没收财产;(4)驱逐出境。
5.根据《建筑工程施工许可管理办法》，关于申请领取施工许可证条件的说法，正确的是()。
A.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建设工程用地批准手续
B.施工场地征收工作已经完成
C.已经委托监理单位
D.施工人员已经按规定办理保险
【答案】A
6.买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损，灭失风险转由买受人承担的时间是()。
A.合同成立时
B.标的物交付时
C.合同生效时
D.支付货款时
【答案】A
【解析】出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
