房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20％扣除范围的有
1、房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20％扣除范围的有（ ）。
A、取得土地使用权支付的土地征用费
B、占用耕地缴纳的耕地占用税
C、销售过程中发生的销售费用
D、开发小区内的道路建设费用
【正确答案】ABD
【答案解析】选项C作为开发费用，不得加计扣除。
2、房地产开发过程中发生的下列项目，属于土地增值税扣除项目中的房地产开发成本的有（ ）。
A、土地征用及拆迁补偿费
B、三通一平支出
C、公共配套设施费
D、与转让房地产有关的税金
【正确答案】ABC
【答案解析】房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、建筑设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。选项B，属于前期工程费。
3、下列项目中，在计算土地增值税的扣除项目时，应计入房地产开发成本的是（ ）。
A、耕地占用税
B、利息支出
C、取得土地使用权时缴纳的过户手续费
D、地价款
【正确答案】A
【答案解析】选项A，耕地占用税属于房地产开发成本中土地征用及拆迁补偿费项目；选项B，计入房地产开发费用中；选项CD，计入取得土地使用权所支付的金额中。
