下列有关契税计税依据说法正确的有

下列有关契税计税依据说法正确的有

1、下列有关契税计税依据说法正确的有（　　）。

A、土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款

B、纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低有正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定

C、土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额

D、土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价

【正确答案】ACD

【答案解析】纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

2、下列有关契税的说法正确的有（　　）。

A、税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息，协助税务机关加强契税征收管理

B、税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息，应当依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供

C、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的次日

D、在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理

【正确答案】ABD

【答案解析】契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

3、从实际执行情况来看，现行契税税制要素基本合理，征管制度比较健全，制定契税法，按照税制平移的思路，税法保持了现行税制框架和税负水平总体不变。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。

4、土地使用权主要是指建设用地使用权。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。

5、契税计税依据中土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。