建设工程监理合同管理试题及答案

建设工程监理合同管理试题及答案

根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），监理合同的生效条件是（ ）。 

   A. 双方签字盖章 

   B. 发包人支付预付款 

   C. 监理单位取得资质证书 

   D. 建设行政主管部门备案 

   答案：A 

   解析：示范文本第1.2.2条明确约定，合同自双方签字盖章之日起生效（非需备案或支付预付款）。

监理人应向委托人提交的监理文件不包括（ ）。 

   A. 监理规划 

   B. 监理实施细则 

   C. 工程竣工结算书 

   D. 监理月报 

   答案：C 

   解析：《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）第3.2.1条，监理文件包括规划、细则、月报，竣工结算书由承包人编制，监理仅审核。

委托人要求监理人延长服务期的，应（ ）。 

   A. 书面通知监理人 

   B. 支付额外监理酬金 

   C. 重新签订合同 

   D. A和B 

   答案：D 

监理人未按合同约定履行义务，导致工程损失的，应（ ）。 

   A. 免除全部责任 

   B. 承担部分责任 

   C. 按过错比例承担赔偿责任 

   D. 仅承担违约金 

   答案：C 

   解析：《民法典》第584条，监理人过错导致损失，应按过错比例赔偿（非仅违约金）。

监理酬金的支付方式，通常按（ ）支付。 

   A. 工程进度款同步 

   B. 按月支付 

   C. 预付30%+进度款+竣工结算 

   D. 一次性支付 

   答案：B 

监理人发现工程存在质量隐患，应（ ）。 

   A. 立即要求承包人停工 

   B. 书面通知委托人，由委托人决定 

   C. 立即签发工程暂停令 

   D. 直接向建设行政主管部门报告 

   答案：C 

   解析：《建设工程质量管理条例》第37条，监理人发现隐患有权签发暂停令，无需等待委托人。

委托人未按约定支付监理酬金，逾期超过（ ）日，监理人可暂停工作。 

   A. 7 

   B. 14 

   C. 28 

   D. 30 

   答案：C 

   解析：逾期28日未支付，监理人可暂停工作（非7/14日）。

监理合同中，监理人应（ ）。 

   A. 代表委托人管理承包人 

   B. 代表承包人向委托人汇报 

   C. 独立、公正地履行监理职责 

   D. 代行发包人部分管理职能 

   答案：C 

   解析：《建设工程监理规范》第1.0.3条，监理人必须独立、公正（非代表任何一方）。

因不可抗力导致监理合同无法履行，（ ）。 

   A. 监理人自动解除合同 

   B. 委托人单方解除合同 

   C. 双方协商解除合同，已履行部分按约定结算 

   D. 监理人承担全部责任 

   答案：C 

   解析：示范文本第15.1条，不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除，已履行部分结算（非单方解除）。

监理合同的主要内容包括（ ）。 

   A. 监理范围与服务内容 

   B. 双方权利义务 

   C. 监理酬金及支付方式 

   D. 违约责任与争议解决 

   答案：A、B、C、D 

监理人可要求委托人延长服务期的情形包括（ ）。 

   A. 委托人变更设计导致工期延长 

   B. 不可抗力影响 

   C. 承包人严重违约 

   D. 监理人自身原因延误 

   答案：A、B、C 

   解析：示范文本第2.2.3条，因委托人变更、不可抗力、承包人违约导致工期延长，监理人可要求延期；监理人自身原因不可主张。