物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别

物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别

　物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于：
 
　　(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。
 
　　(2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限明确、稳定性强等特点。