下列关于投资性房地产的计量模式表述正确的有

下列关于投资性房地产的计量模式表述正确的有

1、下列关于投资性房地产的计量模式表述正确的有（　　）。

A、企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更

B、企业对投资性房地产的计量模式一经确定，可以随意变更

C、成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益

D、成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，按计量模式变更时的公允价值为期初留存收益

【正确答案】AC

【答案解析】选项AC表述正确，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更；成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。

2、下列选项的说法中正确的有（　　）。

A、筹资活动，是指导致企业资本及债务规模和构成发生变化的活动

B、投资活动，是指企业长期资产的购建和不包括在现金等价物范围的投资及其处置活动

C、经营活动，是指企业投资活动和筹资活动以外的所有交易和事项

D、投资活动，是指导致企业资本及债务规模和构成发生变化的活动

【正确答案】ABC

【答案解析】选项D表述错误，投资活动，是指企业长期资产的购建和不包括在现金等价物范围的投资及其处置活动。

3、合并报表应确认的投资收益＝个别报表已确认的投资收益＋合并报表调整的投资收益（包含归属于当年的处置损益）。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】合并报表应确认的投资收益＝个别报表已确认的投资收益＋合并报表调整的投资收益（归属于当年的处置损益除外）。