采用成本模式计量的投资性房地产的特点有
1、采用成本模式计量的投资性房地产的特点有（ ）。
A、有折旧
B、有摊销
C、有减值
D、无涨跌
【正确答案】ABCD
【答案解析】采用成本模式计量的投资性房地产的特点有：有折旧、有摊销、有减值，无涨跌。
2、以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为（ ）。
A、当期损益
B、实收资本
C、盈余公积
D、其他综合收益
【正确答案】A
【答案解析】以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益。
3、自用房地产转换为公允价值计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益。（ ）
Y、对 N、错
【正确答案】Y
【答案解析】本题表述正确。
