租赁变更导致租赁期缩短至1年以内的，下列处理正确的有

租赁变更导致租赁期缩短至1年以内的，下列处理正确的有

1、租赁变更导致租赁期缩短至1年以内的，下列处理正确的有（　　）。

A、企业可以改按短期租赁进行简化处理或追溯调整

B、承租人应当调增使用权资产的账面价值

C、承租人应当调减使用权资产的账面价值

D、部分终止租赁的相关利得或损失记入“资产处置损益”科目

【正确答案】CD

【答案解析】选项CD正确。

2、租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括（　　）。

A、固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额

B、取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定

C、购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权

D、根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项

【正确答案】ABCD

【答案解析】以上选项均正确。

3、承租人于新冠肺炎疫情期间欠付租金，出租人应根据租赁准则第四十条，出租人应当按照（　　）的规定，对应收融资租赁款的终止确认和减值进行会计处理。

A、《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》（财会〔2017〕7号）

B、《企业会计准则第23号——金融资产转移》（财会〔2017〕8号）

C、《企业会计准则第16号——政府补助》解读

D、《企业会计准则第37号——金融工具列报》解读

【正确答案】AB

【答案解析】承租人于新冠肺炎疫情期间欠付租金，出租人应根据租赁准则第四十条，出租人应当按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》（财会〔2017〕7号）和《企业会计准则第23号——金融资产转移》（财会〔2017〕8号）的规定，对应收融资租赁款的终止确认和减值进行会计处理。

4、租赁付款会计准则将租赁付款定义为，在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题说法是正确的。

5、出售收入是指除专业租赁公司以外的企业，临时出租固定资产，包装物等财产而取得的租金收入。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】租赁收入是指除专业租赁公司以外的企业，临时出租固定资产，包装物等财产而取得的租金收入。