关于融资租赁合同,以下表述正确的有
1、关于融资租赁合同,以下表述正确的有( )。
A、融资租赁合同无效,当事人就该情形下租赁物的归属有约定的,按照其约定
B、当事人约定租赁期限届满,承租人仅需向出租人支付象征性价款的,视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人
C、当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有,因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的,出租人无权请求承租人给予合理补偿
D、出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属
【正确答案】ABD
【答案解析】选项C,当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有,因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的,出租人有权请求承租人给予合理补偿。
2、在融资租赁合同中,有下列( )情形之一的,出租人或者承租人可以解除融资租赁合同。
A、出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同
B、租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物
C、因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现
D、租赁物磨损严重
【正确答案】ABC
【答案解析】有下列情形之一的,出租人或者承租人可以解除融资租赁合同:
(一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同;
(二)租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物;
(三)因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。
3、融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。( )
Y、对 N、错
【正确答案】Y
【答案解析】该题表述正确。
4、在融资租赁合同中,出租人对租赁物享有的所有权,未经登记,可以对抗善意第三人。( )
Y、对 N、错
【正确答案】N
【答案解析】出租人对租赁物享有的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
5、融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。( )
Y、对 N、错
【正确答案】Y
【答案解析】该题表述正确。