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承租方收取的租赁激励金额增加使用权资产入账价值

承租方收取的租赁激励金额增加使用权资产入账价值

1 承租方收取的租赁激励金额增加使用权资产入账价值。

A、 对

B、 错

正确答案:B

解析: 承租方收取的租赁激励金额减少使用权资产入账价值。

2 如果合同让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价,则该合同是租赁或者包含租赁。

A、 对

B、 错

正确答案:A

解析: 如果合同让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价,则该合同是租赁或者包含租赁。

3 租赁合同约定甲企业每年支付100万元租金,如果甲企业当年发生了任何销售行为,则应支付1000万元租金,该租金为可变租赁付款额。

A、 对

B、 错

 正确答案:B

解析: 付款额设定为可变租赁付款额,但该可变条件几乎不可能发生,没有真正的经济实质,本题可以合理确定甲企业不可能不发生任何销售行为,属于实质固定付款额。

4租赁内含利率,是指使承租人的租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。

A、 对

B、 错

正确答案:B

解析: 租赁内含利率,是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。



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