出租人的租赁投资净额指的是
1 出租人的租赁投资净额指的是（ ）。
A、 出租人发生的初始直接费用
B、 出租人购买租赁资产的价款
C、 未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和
D、 租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值
正确答案：C
解析： 出租人的租赁投资净额指的是未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和.
2 2×20年1月1日，甲企业与租赁公司签订租赁协议，约定租赁公司将一台机器设备出租给甲企业，约定租赁期为2×20年2月1日至2×22年1月31日，该机器设备于2×20年1月10日交付给甲企业开始使用。则租赁期开始日为（ ）。
A、 2×20年1月1日
B、 2×20年1月10日
C、 2×20年2月1日
D、 2×22年1月31日
正确答案：B
解析： 租赁期开始日是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期，如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前，已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始。
