一项合同要被分类为租赁，必须满足三要素

一项合同要被分类为租赁，必须满足三要素

1 一项合同要被分类为租赁，必须满足三要素（ ）。

A、 存在一定期间

B、 存在已识别资产

C、 资产供应方向客户转移已识别资产使用权的控制

D、 享有可变回报

答案：ABC

解析： 享有可变回报是控制要素的内容，D不符合题意。

2 关于短期租赁，说法正确的是（ ）。

A、 短期租赁的租赁期不超过12个月

B、 包含购买选择权的属于短期租赁

C、 对于短期租赁可以简化处理

D、 短期租赁不确认使用权资产和租赁负债

答案：ACD

解析： 包含购买选择权的不属于短期租赁，B错误。