一项合同被分类为租赁，必须要满足的三要素是
1、一项合同被分类为租赁，必须要满足的三要素是（ ）。
A、存在一定期间
B、对资产进行过改良
C、存在已识别资产
D、资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制
【正确答案】ACD
【答案解析】一项合同被分类为租赁，必须要满足三要素：
存在一定期间；存在已识别资产；资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制。
2、根据企业会计准则及相关规定，承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的（ ）等初始直接费用，应当计入租入资产价值。
A、手续费
B、律师费
C、差旅费
D、印花税
【正确答案】ABCD
【答案解析】以上选项均正确。
3、新收入准则下引入了“合同资产”的概念，并对应收账款和合同资产进行了区分，二者的区别在于，合同资产并不是一项无条件收款权，该权利除了时间流逝之外，还取决于其他因素。（ ）
Y、对 N、错
【正确答案】Y
【答案解析】本题表述正确。
