下列各项中，属于承租人初始直接费用的有

下列各项中，属于承租人初始直接费用的有

1、下列各项中，属于承租人初始直接费用的有（　　）。

A、租赁合同的印花税

B、租赁谈判人员的差旅费

C、租赁谈判人员的佣金费

D、评估是否签订租赁合同发生的法律费用

【正确答案】AC

【答案解析】初始直接费用，是指为达成租赁所发生的增量成本。增量成本是指若企业不取得该租赁，则不会发生的成本，如佣金、印花税等。无论是否实际取得租赁都会发生的支出，不属于初始直接费用，例如为评估是否签订租赁而发生的差旅费、法律费用等，此类费用应当在发生时计入当期损益。

2、（　　）是企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。

A、资产

B、负债

C、所有者权益

D、收入

【正确答案】A

【答案解析】资产是企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。

3、生产性服务业纳税人，是指提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务取得的销售额占全部销售额的比重超过（　　）的纳税人。

A、10%

B、20%

C、30%

D、50%

【正确答案】D

【答案解析】生产性服务业纳税人，是指提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。