关于合作开发房地产合同约定，以下表述正确的有

关于合作开发房地产合同约定，以下表述正确的有

1、关于合作开发房地产合同约定，以下表述正确的有（　　）。

A、合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同

B、合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同

C、合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同

D、合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同

【正确答案】ABCD

【答案解析】以上选项均正确。

2、土地使用权交换、房屋交换，契税的计税依据不能为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】土地使用权交换、房屋交换，契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

3、合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。