以下哪些是关于租赁业务中计税基础确定的正确说法

以下哪些是关于租赁业务中计税基础确定的正确说法

1、以下哪些是关于租赁业务中计税基础确定的正确说法？（　　）

A、使用权资产的计税基础通常等于其公允价值

B、租赁负债的计税基础是租赁合同约定的付款总额及直接初始费用

C、承租人可以自由选择计税基础的确定方法

D、计税基础的确定应遵循税法规定

【正确答案】BD

【答案解析】使用权资产的计税基础并非通常等于其公允价值，而是基于租赁合同约定的付款总额等因素确定。租赁负债的计税基础是租赁合同约定的付款总额及直接初始费用。计税基础的确定应遵循税法规定。

2、以下哪些属于短期租赁的特点？（　　）

A、租赁期不超过12个月

B、承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债

C、租赁资产价值较高

D、租赁资产为全新状态时价值较低

【正确答案】AB

【答案解析】短期租赁是指租赁期不超过12个月的租赁，且承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。

3. 下列各项中，属于承租人初始直接费用的有（ ）

A. 租赁谈判发生的律师费

B. 租赁协议签订的手续费

C. 租赁资产的维修费

D. 租赁资产的运输费（承租人承担）

答案：ABD

解析：初始直接费用是指承租人在租赁谈判和签订租赁协议过程中发生的、可直接归属于租赁项目的费用，包括律师费、手续费、运输费等；选项C租赁资产的维修费属于租赁期内的后续费用，不属于初始直接费用。

4.下列关于租赁激励的会计处理，正确的有（ ）

A. 承租人应将租赁激励冲减使用权资产成本

B. 承租人应将租赁激励计入当期损益

C. 出租人应将租赁激励冲减租金收入

D. 出租人应将租赁激励计入当期费用

答案：AC

解析：租赁激励的会计处理：承租人应将租赁激励冲减使用权资产的成本（或租赁负债的初始计量金额）；出租人应将租赁激励冲减当期租金收入，选项B、D错误。

5. 承租人对使用权资产计提折旧时，应考虑的因素有（ ）

A. 使用权资产的成本

B. 预计净残值

C. 折旧年限

D. 折旧方法

答案：ABCD

解析：承租人对使用权资产计提折旧，与自有固定资产折旧一致，需考虑四个因素：使用权资产的成本、预计净残值、折旧年限、折旧方法（如直线法、工作量法等）。