变动总价合同与固定总价合同的共同点包括

变动总价合同与固定总价合同的共同点包括

变动总价合同与固定总价合同的共同点包括（  ）

A. 签订时均确定基础总价

B. 均适用于范围明确的项目

C. 均需明确项目质量标准和工期要求

D. 结算时均需重新计算全部工程量

答案：ABC

解析：变动与固定总价合同的共同点包括基础总价固定（A）、适用范围明确项目（B）、明确质量和工期（C），正确；D 错误（固定总价合同结算通常不重新计算全部工程量）。

下列情况中，总价合同可能被认定为 “显失公平” 的有（  ）

A. 承包人因信息不对称，报价远低于合理成本

B. 发包人利用优势地位，强制承包人签订低价合同

C. 合同约定的风险分担明显偏向发包人

D. 合同总价远高于同类项目的市场价格

答案：AB

解析：显失公平通常指一方利用优势或对方缺乏经验，导致权利义务严重不对等，如承包人报价远低于成本（A）、发包人强制低价（B），正确；C 错误（偏向发包人可能是正常商业约定，未必显失公平）；D 错误（总价高可能因项目特殊，未必显失公平）。

下列关于总价合同与单价合同的对比，说法错误的是（  ）

A. 总价合同总价固定，单价合同单价固定

B. 总价合同承包人风险高，单价合同风险相对均衡

C. 总价合同适用于范围明确项目，单价合同适用于工程量不确定项目

D. 总价合同结算简单，单价合同结算需核对全部工程量

答案：D

解析：单价合同结算时需核对实际工程量（按单价计算总价），但并非 “全部工程量”（仅核对有争议或变动的部分），D 错误；A、B、C 均是两者的正确对比。

某变动总价合同约定 “工期延误超过 30 天，总价下调 2%”，该条款属于（  ）

A. 工期奖惩条款

B. 价格调整条款

C. 质量违约条款

D. 范围变更条款

答案：A

解析：该条款将工期延误与总价挂钩，属于工期奖惩条款（延误超期则惩罚性下调总价），A 正确；B、C、D 均不符合条款性质。

总价合同履行中，若发生不可抗力导致工程停工，下列说法正确的是（  ）

A. 承包人需承担全部停工损失

B. 发包人需承担全部停工损失

C. 双方按合同约定分担停工损失，无约定则按法律规定分担

D. 不可抗力属于免责事由，双方均不承担损失

答案：C

解析：不可抗力导致的损失，首先按合同约定分担；无约定时，按《民法典》规定，各自承担自身损失（如承包人承担施工设备损失，发包人承担场地损失），C 正确；A、B 错误（非一方承担全部），D 错误（不可抗力不免除所有责任，需分担损失）。