土地增值税计算的四步法模型中的步骤包括

土地增值税计算的四步法模型中的步骤包括

1、土地增值税计算的四步法模型中的步骤包括（　　）。

A、确定应税收入

B、确定扣除项目合计

C、确定增值额和增值率

D、确定应纳税额

【正确答案】ABCD

【答案解析】以上选项均正确。

2、关于土地增值税应纳税额的计算，以下正确的是（　　）。

A、应纳税额＝增值额×税率－扣除项目合计×速算扣除系数

B、应纳税额＝增值额×税率－扣除项目合计

C、应纳税额＝增值额－扣除项目合计×速算扣除系数

D、应纳税额＝增值额－扣除项目合计

【正确答案】A

【答案解析】土地增值税应纳税额＝增值额×税率－扣除项目合计×速算扣除系数。

3、房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。