土地征用及拆迁补偿费，包括

土地征用及拆迁补偿费，包括

1、土地征用及拆迁补偿费，包括（　　）。

A、土地征用费

B、耕地占用税

C、劳动力安置费

D、绿化支出

【正确答案】ABC

【答案解析】选项D，绿化支出属于基础设施费。

2、土地增值税纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出（也要考虑扣除比例），并能提供金融机构的贷款证明的，利息支出据实扣除，其他开发费用按地价款和房地产开发成本之和的（　　）以内计算扣除。

A、5%

B、7%

C、9%

D、15%

【正确答案】A

【答案解析】土地增值税纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出（也要考虑扣除比例），并能提供金融机构的贷款证明的，利息支出据实扣除，其他开发费用按地价款和房地产开发成本之和的5%以内计算扣除。

3、当土地增值税的纳税人是自然人，且转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在（　　）主管税务机关申报纳税。

A、居住所在地

B、房地产坐落地

C、户籍所在地

D、自行选择

【正确答案】B

【答案解析】纳税人是自然人的，如果转让的房地产的坐落地与其居住所在地不在一地，则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税。

4、房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。